Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Chalons en champagne
  4. Maison
GENY Maïté Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
166 900 € Référence 787

A propos de ce bien

REF 787.

À vendre – Maison de ville avec dépendance et jardin au cœur de Châlons-en-Champagne

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Châlons-en-Champagne, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux et d’une salle à manger chaleureuse, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’arrière, une agréable terrasse mène à un jardin verdoyant, véritable havre de paix en cœur de ville, idéal pour se détendre ou accueillir vos proches.

Le 1ᵉʳ étage propose deux grandes chambres, un palier et une salle de bains. Le 2ᵉ étage dispose également d’un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d’accueil.
Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Une dépendance comprenant un garage vient compléter ce bien, avec la possibilité d’un accès secondaire par la rue située à l’arrière, un avantage rare en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, permettant ainsi de repenser les espaces et de valoriser pleinement tout son potentiel.

Cette maison, pleine de charme et dotée d’un agencement évolutif, se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un projet d’investissement locatif sur trois niveaux.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Maïté au 06.47.88.84.37 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 180 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 1 088 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus