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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 41.79 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
620 € CC* * Charges comprises Référence 790

A propos de ce bien

REF 790

Situé au rez-de-chaussée, entre la gare et le centre-ville, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d’un environnement calme et parfaitement desservi.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour, idéal pour les moments de détente et de convivialité, complété par une cuisine fonctionnelle ouvrant sur l'extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, permettant d’aménager un cadre reposant et agréable, avec un accès direct à l’une des terrasses. L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses privatives, véritables espaces extérieurs propices aux repas en plein air, aux moments de détente ou à l’aménagement d’un coin verdoyant, offrant un réel prolongement de l’espace de vie. Une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l’ensemble.

Côté stationnement, le parking est gratuit et facile dans la rue, avec en complément la possibilité de louer un garage pour 50 € par mois.

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité, tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce logement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs appréciables et son confort de vie, dans un environnement aussi pratique qu’agréable.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41,79 m²
  • carrez 41,79 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 620 €
Honoraires TTC charge locataire 451 €
Dont état des lieux 123 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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