Frédéric DELATTRE Négociateur
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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.26 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
490 € CC* * Charges comprises Référence 64

A propos de ce bien

REF 747. À louer : Charmant Appartement T2 bis avec Terrasse – Idéalement Situé !

Découvrez cet appartement lumineux de type 2 bis, d'une superficie habitable de 38,26 m² (soit 49,40 m² au sol), parfait pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement se compose d'une entrée individuelle avec sas. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.

La chambre vous garantit un maximum de confort, tandis que la salle de douche contemporaine et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Une mezzanine pouvant servier de pièce de rangement, bureau ou seconde chambre optimise votre espace.

De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 38,26 m²
  • séjour 38,26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 490 €
Honoraires TTC charge locataire 420,86 €
Dont état des lieux 114,78 €
Dépôt de garantie TTC 470 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique