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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.11 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
555 € CC* * Charges comprises Référence 792

A propos de ce bien

REF 792.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des jardins publics et de la gare, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Tout en rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour un quotidien fonctionnel et convivial.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un cadre reposant.

Une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours, viennent compléter l’ensemble.

Côté stationnement, le parking est gratuit et facile dans la rue, avec en complément la possibilité de louer un garage pour 65 € par mois.

Le bien séduit également par son cachet, avec la conservation d’une cheminée décorative, apportant une touche d’authenticité et d’élégance.

Grâce à sa localisation privilégiée, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché, conciliant calme du secteur et proximité des commodités.

Contactez rapidement Frédéric au 06 84 54 61 68 pour organiser une visite.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,11 m²
  • carrez 31,11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 555 €
Honoraires TTC charge locataire 342,21 €
Dont état des lieux 93,33 €
Dépôt de garantie TTC 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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