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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²
Châlons-en-Champagne (51000)
75 000 €
Référence 772
A propos de ce bien
REF 772.
Située dans un secteur prisé, cette maison de ville de type 4 offre un espace de vie agréable de 74 m² habitables (84 m² au sol). Elle se compose d’une chambre spacieuse et de deux pièces qui ont été utilisées comme chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La cuisine semi-ouverte, pleine de charme ancien, apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Dotée d’un DPE classé D, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif.
Située à proximité immédiate du centre-ville, des parcs, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d’un accès facile à la route nationale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Maïté au 06.47.88.84.37 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- carrez 74,58 m²
- terrain 54 m²
- séjour 22 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
538 €
Autour du bien
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Pratique
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