Local professionnel 4 pièce(s) 85.92 m²

REF 754 - OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCAL PROFESSIONNEL DE 85,92 m² À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Vous recherchez un espace idéal pour lancer, développer votre entreprise ou investir pour aménager des logements ? Ne cherchez plus !

ImmoSoluce vous propose ce local professionnel spacieux et bien agencé de 85,92 m² au prix de 90 000€ (honoraires inclus) qui est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale en plein cœur de Châlons-en-Champagne !

Caractéristiques principales : Avec ses 4 espaces modulables et son entrée accueillante, il est parfait pour une boutique, un showroom, des bureaux ou un cabinet. Des sanitaires avec wc et un lave mains est parfait pour compléter ce magnifique local. Une cave d'environ 65 m² optimisera votre espace de stockage.

Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un fort passage, idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Un accès de stationnement reste un accès facile pour une sécurité optimale. Implanté dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un environnement attractif favorisant le développement de vos activités.

Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de santé ou prestataire de services, ce local saura répondre à vos besoins !

Idéal aussi en tant que projet d'investissement locatif, une belle possibilité s'offre à vous en aménageant un ou plusieurs appartements sur cette surface

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Maïté dès maintenant au 06.47.88.84.37 pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr