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Frédéric DELATTRE Négociateur
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Nouveauté

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.67 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
490 € CC* * Charges comprises Référence 801

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des jardins et de toutes les commodités, ce T2 en duplex de 31,67 m² habitables et 46,35 m² au sol vous séduira par sa luminosité et son environnement calme au sein d’une résidence agréable.

Proche des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

Le logement se développe sur deux niveaux, apportant une séparation agréable entre l’espace de vie comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, la salle de douche, et l’espace nuit en mezzanine offrant une chambre avec placards et un WC, pour plus de confort et d’intimité.

Parfaitement adapté pour un étudiant ou pour un pied-à-terre dans le cadre d’une mutation professionnelle, ce logement séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes.

Une cour commune et un local à vélos sont à la disposition des occupants.

Contactez rapidement Frédéric au 06 84 54 61 68 pour organiser une visite.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,67 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 490 €
Honoraires TTC charge locataire 350 €
Dont état des lieux 95,01 €
Dépôt de garantie TTC 465 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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