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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68.86 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
720 € CC* * Charges comprises Référence 794

A propos de ce bien

Situé au 1er étage, entre la gare et le centre-ville, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d’un environnement calme et bien desservi.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente et de convivialité, complété par une cuisine fonctionnelle disposant de nombreux rangements.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d’aménager un cadre reposant et agréable.

Une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l’ensemble.

Côté stationnement, le parking est gratuit et facile dans la rue, avec en complément la possibilité de louer un garage pour 50 € par mois.

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité, tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce logement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort de vie, dans un environnement aussi pratique qu’agréable.

Contactez rapidement Frédéric au 06 84 54 61 68 pour organiser une visite.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €
Honoraires TTC charge locataire 691,20 €
Dont état des lieux 206,58 €
Dépôt de garantie TTC 700 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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