Local commercial 40.53 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

1 000 € / mois TTC - HC* * Hors charges * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 781

A propos de ce bien

REF 781. Local commercial à louer – Emplacement N°1 en cœur de ville ! Opportunité rare à saisir !

Idéalement situé entre deux places publiques parmi les plus fréquentées de la ville, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne, à proximité immédiate de la galerie commerciale et d’un parking dédié.

En rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, ce local offre une visibilité maximale et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite.

✅ Les + :

Surface : Plateau brut de 40 m² à aménager selon vos besoins
Emplacement premium : flux piéton important, idéal pour boutique, activité de service ou galerie
Vitrine toute façade sur rue passante
Proximité commerces, galerie commerciale, parkings

Des conditions de location souples et négociables avec le propriétaire (loyer, aménagement, surfaces additionnelles) permettent de personnaliser l’espace selon votre projet.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare au cœur de Châlons-en-Champagne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 40,53 m²

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 51000
Ville Châlons-en-Champagne

Diagnostics & compléments

Année de construction 1948
Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 40.53 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer TTC 1 000 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 121,59 €

Dépot de garantie 2 499,99 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique