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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.7 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

141 750 € Référence 752

A propos de ce bien

REF 752 - EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'une résidence sécurisée, construite il y a une vingtaine d'années, offrant confort et tranquillité. Avec un ascenseur et un visiophone, la sécurité et l'accessibilité sont au rendez-vous.

Caractéristiques de l'appartement loué actuellement :

Superficie généreuse de 31 m² pour la pièce de vie
Cuisine ouverte aménagée
Accès à un balcon, parfait pour profiter des belles journées
Deux chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités
Salle de bains moderne, équipée de mobilier contemporain
WC séparés pour plus de praticité
Entrée avec placards pour un rangement optimal

Atouts supplémentaires :

Vendu loué : actuellement à 660 € + 55 € de provisions sur charges, cet appartement représente un excellent investissement locatif.
Place de parking privée en extérieur, un vrai plus en milieu urbain.
DPE : C - un atout primordial en terme d'économie d'énergie
Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,70 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 141 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 133 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8

Nombre de lots 22

Quote part annuelle des charges 1 072 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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