Description du bien
Châlons-en-Champagne (51000)
En Exclusivité à Fagnières, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel de 1983, de plain pied, d'environ 90 m² hab. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie offrant une cheminée avec insert fermé et bouche de chauffage pouvant chauffer la totalité de la maison et donnant accès à une véranda de 2017 d'environ 17 m², baignée de lumière et avec volets électriques. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne et le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec placard.
A l'extérieur, un terrain clos et arboré, très bien entretenu, exposé plein sud, sans vis à vis avec un abri de jardin. Le garage double dispose d'un grenier de stockage et donne accès direct au jardin.
De belles prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants PVC, porte de garage électriques de marque Triba. Toiture et façade en très bon état, Tout à l'égout, fibre optique.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles... secteur très calme.
Une visite s'impose ! Contactez Aurélie au 06 31 14 71 19
PRIX : 199 500 €
Mandat : 696
Informations complémentaires
Informations complémentaires
- Nb. de WC : 1
- Taxe foncière : 1 020 €
- Superficie terrain : 558 m²
- Nb. de pièces : 4
- Honoraires à charge de : vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 199 500 €
- Année de construction : 1983
- Type de construction : TRADITIONNEL
- Places de garage : 1
- Surface cuisine : 14.32 m²
- Surface du séjour : 24.55 m²
- État extérieur : Très Bon
- État general : Bon
- Garage
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nb. Parking : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Lotissement
- WC séparés
- Chauffage : Gaz, Radiateur
- Cheminée
- Secteur : Les Collines
- Parking
- Cuisine : Américaine, Équipée
- Nb. de salles d'eau : 1
- Surface habitable : 90 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Énergie
GES
Agent associé au bien
Aurélie MONOT
Après 16 ans en tant qu’assistante commerciale en immobilier, je me lance dans une nouvelle carrière…. celle de conseillère Immobilière.
Mon ambition est de vous accompagner avec sourire et réactivité, que ce soit pour la vente, une estimation ou l’achat de biens.
Résidante et native de la commune de Fagnières, je connais très bien le secteur et ses alentours.
Je me ferai un plaisir de vous rencontrer pour vous accompagner et concrétiser vos projets de vie !