Bien sous compromis Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
  • Photo Maison de 6 pièces Châlons-en-Champagne
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130 m²
247 m²
6 pièces
4
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

194 250 
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

194 250 

Description du bien

Bien sous compromis Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
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130 m²
247 m²
6 pièces
4

Châlons-en-Champagne (51000)

ImmoSoluce vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur de la Croix Jean Robert, à proximité de toutes les commodités, ce charmant pavillon mitoyen de 4 chambres proposant de beaux volumes déployés sur près de 130m² habitables.

L'espace vie dispose d'un beau séjour traversant, avec cheminée insert, donnant sur une seconde pièce de vie chauffée et isolée avec accès au jardin et offrant de grandes possibilités. Une cuisine semi-ouverte vous permettra de préparer de bons petits plats tout en participant à la vie de famille. Un bureau avec possibilité de couchage complète ce niveau ainsi qu'un wc avec lave mains et un cellier avec accès à une cave.

A l'étage vous y trouverez une suite parentale comprenant une salle de douche avec wc et une partie dressing.
Cette maison dispose de trois autre chambres à ce niveau et une salle de bains avec wc, idéale pour une grande famille.

Un garage avec porte électrique et un coin buanderie ont un accès direct à la maison.
Le tout sur une parcelle de 247m² entièrement close avec cabane de jardin.

Les plus de cette maison : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant, adoucisseur, chaudière gaz et l'isolation sont de 2016, la cuisine est de 2018 et la toiture et la façade sont de 2019. L'actualisation des diagnostics est en cours.

Vous n'attendiez qu'elle pour contacter votre conseillère Sandrine GUIFFRAY 06.29.39.09.78

Mandat : 436

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Cave
  • État general : Bon
  • Superficie terrain : 247 m²
  • Nb. de pièces : 6
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 194 250 €
  • Année de construction : 1974
  • Surface terrasse : 105 m²
  • Places de garage : 1
  • Nb. de murs mitoyens : 2
  • Surface cuisine : 10 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Surface du bureau : 6 m²
  • Sous compromis
  • État extérieur : A rafraîchir
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nb. de WC : 3
  • Orientation : Sud/Est
  • Nbre. de chambres : 4
  • Lotissement
  • WC séparés
  • Situation : lotissement
  • Chauffage : Gaz, Radiateur
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Secteur : Croix Jean Robert
  • Cuisine : Équipée, Américaine
  • Charges : 100 €
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Garage
  • Duplex
  • Surface habitable : 130 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
276
E
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :

Agent associé au bien

Sandrine Guiffray

Après avoir été mandataire immobilier pendant 6 ans, j’ai obtenu mon diplôme en 2013, sésame pour la carte professionnelle.

Cela m’a permis de créer un réseau immobilier, dont j’ai été la gérante pendant 3 ans.

J’ai ensuite fondé l’agence ImmoSoluce en juillet 2016.

Épanouissement personnel et fonctionnement optimal sont au rendez-vous.

Toujours mieux servir nos clients.

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