Bien sous compromis Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
  • Photo Maison de 7 pièces Châlons-en-Champagne
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183 m²
545 m²
7 pièces
4
1
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

257 000 
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

257 000 

Description du bien

Bien sous compromis Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
  • Photo Maison de 7 pièces Châlons-en-Champagne
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183 m²
545 m²
7 pièces
4
1

Châlons-en-Champagne (51000)

ImmoSoluce vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison indépendante, habitable de plain pied. Le cachet de l'ancien avec ses parquets chêne et ses grandes hauteurs sous plafond vous séduiront.
Au calme et proche de toutes commodités elle développe plus de 180m² habitables.
Sa belle pièce de vie de près de 60m² avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse et au jardin vous offriront de beaux souvenirs en famille et entre amis.
Les 4 chambres avec placard proposent de grands volumes et vous disposerez d'une salle de bains et d'un wc à chaque niveau. 
Garage et sous-sol complètent ce bien. Les atouts de la maison, nombreux rangements, alarme, la toiture a 10 ans et la façade a été refaite en 2015.
Visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=VctJj57qhdZ
Pour tout complément d'information contactez Sandrine GUIFFRAY au 06.29.39.09.78

Mandat : 449

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Vue : Dégagée
  • État general : Bon
  • Superficie terrain : 545 m²
  • Nb. de pièces : 7
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 257 000 €
  • Année de construction : 1940
  • Type de construction : pierre
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Places de garage : 1
  • Année de rénovation : 2016
  • Surface cuisine : 15.56 m²
  • Sous compromis
  • État extérieur : Très Bon
  • Taxe foncière : 1 053 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Cave
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Nbre. de chambres : 4
  • Situation : Au calme
  • Chauffage : Gaz, Radiateur
  • Terrasse
  • Sous-sol
  • Cheminée
  • Secteur : Rive gauche
  • Cuisine : Indépendante, Équipée
  • Charges : 190 €
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Garage
  • Nb. de WC : 3
  • Surface habitable : 183 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
158
D
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
17
C
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

Agent associé au bien

Sandrine Guiffray

Après avoir été mandataire immobilier pendant 6 ans, j’ai obtenu mon diplôme en 2013, sésame pour la carte professionnelle.

Cela m’a permis de créer un réseau immobilier, dont j’ai été la gérante pendant 3 ans.

J’ai ensuite fondé l’agence ImmoSoluce en juillet 2016.

Épanouissement personnel et fonctionnement optimal sont au rendez-vous.

Toujours mieux servir nos clients.

+33629390978
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