Plateau - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 795 , Chalons en champagne

30 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 795

A vendre
Opportunite

Plateau - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 795 1/4

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Plateau - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 795 4/4

Description

Réf : 795

À SAISIR ? PLATEAU À AMÉNAGER EN PLEIN C?UR DE CHÂLONS

Vous rêvez de créer un espace unique à votre image ?

Découvrez ce plateau de 56 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, en centre-ville de Châlons, dans une rue calme et recherchée

- Ancien grenier à fort potentiel
- Poutres apparentes pour un cachet authentique
- Belle luminosité
- Façade de l'immeuble prochainement rénovée (travaux déjà réglés )
- Sol en bois à rénover ? laissez libre cours à votre imagination

Une belle opportunité d'aménagement pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre plein de charme.

Emplacement idéal : commerces, services et commodités à proximité immédiate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51000
Ville
CHALONS EN CHAMPAGNE

Aspects financiers

Prix
30000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
56.2

Plateau - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 795 , Chalons en champagne

30 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) Réf : 795

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1 rue Porte Murée
51000 Châlons-en-Champagne

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DELATTRE Frédéric,

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