Maison T6 106.64 m² - Châlons-en-Champagne - REF 803 , Chalons en champagne

184 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 803

A vendre
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Maison T6 106.64 m² - Châlons-en-Champagne - REF 803 1/3

Maison T6 106.64 m² - Châlons-en-Champagne - REF 803 2/3

Maison T6 106.64 m² - Châlons-en-Champagne - REF 803 3/3

Description

Réf : 803

Située dans une impasse calme, cette maison d'habitation construite en 2000 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

Descriptif :

- Entrée accueillante
- Spacieux salon-séjour de 42 m², baigné de lumière
- Cuisine (à aménager selon vos envies)
- 4 chambres confortables
- Salle de bains
- Salle d'eau avec possibilité d'aménager un second WC
- WC séparés
- Garage

Extérieurs :

Cour à l'avant avec borne de recharge électrique

Jardin agréable sur une parcelle de 460 m²

Confort & performance énergétique :

- Pompe à chaleur air/air + radiateurs récents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51000
Ville
CHALONS EN CHAMPAGNE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
184500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1271 EUR
Coût Energie
1430 EUR/an

Surfaces

Surface
106.64 m2
Surface terrain
460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
106.6

Maison T6 106.64 m² - Châlons-en-Champagne - REF 803 , Chalons en champagne

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6 pièce(s) 107 m² Réf : 803

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1 rue Porte Murée
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