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  5. Référence 807
  • A vendre
  • Appartement renove

Description

Réf : 807
Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T5 de 83 m², idéal pour une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie :
- Salon -séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle de bains + WC séparés
- Placards de rangement
- Cave + garage privatif

Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir !

Copropriété bien entretenue avec jardin résidentiel

Un bien fonctionnel, confortable et clé en main à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1307 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    181
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    2150 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé
  • Quote part de charges
    28

Surfaces

  • Surface
    83.05 m2
  • Surface loi Carrez
    83.05 m2
  • Surface au sol
    83.12 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    83.1

APPARTEMENT T5 AVEC CAVE ET GARAGE - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 807 , Chalons en champagne

€144 450 **
5 pièce(s) 83 m² Réf :  807
ImmoSoluce
1 rue Porte Murée
51000 Châlons-en-Champagne
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GÉNY Maïté
GÉNY Maïté,
Directrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 2150€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ImmoSoluce | Raison sociale : IMMOSOLUCE | Adresse siège social : 1 rue Porte Murée - 51000 Châlons-en-Champagne | Siret : 88035138200028 | RCS : 51000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR44880351382 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51012020000044084 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP - LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05167 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante