APPARTEMENT T2 - 35.83 M² - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 52 , Chalons en champagne

Loyer 490 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 52

A Louer
Nouveauté

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Description

Réf : 52

Charmant T2 de 35 m² en plein coeur de Châlons-en-Champagne

Idéalement situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, ce bel appartement T2 de 35 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et animations du centre historique. Le centre-ville de Châlons-en-Champagne bénéficie d'une dynamique de développement et d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

** Loyer €490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €394 TTC dont honoraires d'état des lieux: €107 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 35.83m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
51000
Ville
CHALONS EN CHAMPAGNE
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Loyer de base
470 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
490 EUR
Honoraires Locataire
394.13 EUR
Dépôt de Garantie
470 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
35.83 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
252.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Surface de référence
35.8

APPARTEMENT T2 - 35.83 M² - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 52 , Chalons en champagne

Loyer 490 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 36 m² Réf : 52

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1 rue Porte Murée
51000 Châlons-en-Champagne

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DELATTRE Frédéric,

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