• A Louer
    • Disponible immédiatement

Description

Réf : 817
Situé Place des Ursulines à Châlons-en-Champagne, à proximité du centre-ville et des commodités, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Très lumineux, le logement dispose d'un salon et d'un séjour, ainsi que d'une cuisine semi ouverte donnant aussi, aménagée et équipée, WC indépendants. Il comprend également à l'étage, une salle de douche avec WC, deux chambres et un bureau, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.

Son véritable atout : une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur et une cave sous la cuisine.

Un appartement avec de beaux volumes, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** Loyer €930/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €286 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 95.4m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    890 EUR
  • Loyer de base
    890 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    930 EUR
  • Honoraires Locataire
    750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    890 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    95.4 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Surface de référence
    95.4

Appartement T4 bis 95.4 m2 avec terrasse - Châlons-en-Champagne - REF 817 , Chalons en champagne

Loyer 930 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  817
ImmoSoluce
1 rue Porte Murée
51000 Châlons-en-Champagne
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DELATTRE Frédéric
DELATTRE Frédéric,
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