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Description

Réf : 810
Studio de 30,53 m² en plein coeur de Châlons-en-Champagne

Séduit par son agencement optimisé et ses espaces bien définis, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le loyer affiché inclus toutes les charges : électricité, eau, chauffage, internet, netflix, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un confortable espace salon et un coin nuit distinct. La cuisine est intégrée préserve la fluidité de circulation. La salle d'eau, les WC indépendants ainsi que les espaces de rangement complètent ce bien pratique et agréable à vivre.

Sa situation privilégiée en plein centre-ville permet de profiter immédiatement de l'ensemble des commerces, services, transports et commodités à proximité.

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €316 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 30.53m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Maintenance des parties communes et électricité des parties communes, eau froide électricité individuelle, abonnement internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Netflix
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    315.83 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    30.53 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    117.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

STUDIO MEUBLÉ - CHALONS EN CHAMPAGNE - REF 810 , Chalons en champagne

Loyer 650 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   31 m² Réf :  810
ImmoSoluce
1 rue Porte Murée
51000 Châlons-en-Champagne
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GÉNY Maïté
GÉNY Maïté,
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